Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 200

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.430 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
3430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².2.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.916.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,59 pct. siden maj 2017
642k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.600.000 kr.I dag · vores estimat2.916.896 kr.Markedet · 1992760.100 kr.Markedet · 1993641.960 kr.Markedet · 1994876.700 kr.Markedet · 1995927.080 kr.Markedet · 19961.200.320 kr.Markedet · 1997729.520 kr.Markedet · 19981.280.620 kr.Markedet · 19991.499.740 kr.Markedet · 20001.231.120 kr.Markedet · 2001975.260 kr.Markedet · 20021.382.700 kr.Markedet · 20031.209.120 kr.Markedet · 20041.711.380 kr.Markedet · 20051.527.460 kr.Markedet · 20062.339.480 kr.Markedet · 20072.248.840 kr.Markedet · 20082.023.340 kr.Markedet · 20092.066.240 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.042.260 kr.Markedet · 20121.820.280 kr.Markedet · 2013918.500 kr.Markedet · 20141.541.980 kr.Markedet · 20151.902.780 kr.Markedet · 20161.360.920 kr.Markedet · 20171.426.700 kr.Markedet · 20182.122.120 kr.Markedet · 20191.545.940 kr.Markedet · 20202.313.080 kr.Markedet · 20212.153.580 kr.Markedet · 20222.011.460 kr.Markedet · 20231.754.500 kr.Markedet · 20242.018.060 kr.Markedet · 20252.050.840 kr.Markedet · 20262.371.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²179 m16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²737 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²165 m09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²706 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²491 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²1,2 km14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²1,1 km20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Svendborgvej 98
5600 Faaborg		134 m²969 m27-05-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²1,4 km04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²3,9 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden