Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gl. Kirkebjerg 100, Stødov

Fritidshus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.662 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 117 m².2.601.144 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.574.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,36 pct. siden apr. 2017
231k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20171.610.000 kr.31. okt. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat2.574.095 kr.Markedet · 1992585.000 kr.Markedet · 1993230.607 kr.Markedet · 1994365.742 kr.Markedet · 1995570.258 kr.Markedet · 1996520.065 kr.Markedet · 1997538.200 kr.Markedet · 1998505.206 kr.Markedet · 1999691.236 kr.Markedet · 2000866.970 kr.Markedet · 20011.564.290 kr.Markedet · 2002822.042 kr.Markedet · 20031.005.030 kr.Markedet · 20041.011.816 kr.Markedet · 20051.519.362 kr.Markedet · 20061.780.389 kr.Markedet · 20072.347.956 kr.Markedet · 20081.735.461 kr.Markedet · 20091.581.138 kr.Markedet · 20101.437.930 kr.Markedet · 20111.929.681 kr.Markedet · 20122.045.862 kr.Markedet · 20131.663.272 kr.Markedet · 20142.652.858 kr.Markedet · 20151.683.045 kr.Markedet · 20161.522.404 kr.Markedet · 20171.462.500 kr.Markedet · 20181.617.408 kr.Markedet · 20191.705.158 kr.Markedet · 20201.717.209 kr.Markedet · 20212.171.403 kr.Markedet · 20222.700.009 kr.Markedet · 20232.886.975 kr.Markedet · 20242.849.535 kr.Markedet · 20252.974.374 kr.Markedet · 20263.473.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov
8420 Knebel		80 m²148 m15-06-20262.800.000 kr.35.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov
8420 Knebel		77 m²161 m15-10-20241.445.000 kr.18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov
8420 Knebel		74 m²419 m17-04-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov
8420 Knebel		61 m²349 m22-09-20241.350.000 kr.22.131 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov
8420 Knebel		110 m²512 m27-06-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov
8420 Knebel		109 m²655 m09-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Apollovej 52, Ørby
8420 Knebel		113 m²1,3 km18-05-20264.700.000 kr.41.593 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov
8420 Knebel		102 m²624 m25-02-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby
8420 Knebel		119 m²1,6 km09-07-20262.775.000 kr.23.319 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup
8420 Knebel		110 m²2,0 km22-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden