Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkebyvej 30, Hvam St

Villa · 111 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
444.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.032 kr/m².792.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 4.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.456 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering933.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,32 pct. siden jun. 2017
105k511k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017275.000 kr.30. nov. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat933.963 kr.Markedet · 1992279.609 kr.Markedet · 1993271.950 kr.Markedet · 1994362.082 kr.Markedet · 1995105.006 kr.Markedet · 1996571.650 kr.Markedet · 1997319.680 kr.Markedet · 1998499.944 kr.Markedet · 1999697.746 kr.Markedet · 2000317.127 kr.Markedet · 2001423.576 kr.Markedet · 2002593.517 kr.Markedet · 2003379.065 kr.Markedet · 2004564.768 kr.Markedet · 2005844.821 kr.Markedet · 2006645.021 kr.Markedet · 2007589.299 kr.Markedet · 2008744.255 kr.Markedet · 2009595.182 kr.Markedet · 2010321.567 kr.Markedet · 2011498.279 kr.Markedet · 2012750.915 kr.Markedet · 2013392.052 kr.Markedet · 2014724.719 kr.Markedet · 2015611.277 kr.Markedet · 2016420.357 kr.Markedet · 2017695.526 kr.Markedet · 2018717.060 kr.Markedet · 2019404.817 kr.Markedet · 2020775.335 kr.Markedet · 20211.005.327 kr.Markedet · 2022967.809 kr.Markedet · 2023967.365 kr.Markedet · 2024750.138 kr.Markedet · 2025769.119 kr.Markedet · 2026893.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
933.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte300.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²467 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Kløvervangen 19
9620 Aalestrup		111 m²3,3 km19-06-2024725.000 kr.6.532 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,5 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²3,1 km24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²3,3 km07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Birkevej 10
9620 Aalestrup		107 m²3,6 km16-07-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Bøgevej 2
9620 Aalestrup		116 m²3,6 km14-12-2025387.000 kr.3.336 kr./m²
Lindevej 15
9620 Aalestrup		115 m²3,7 km10-02-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²3,8 km06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Rolighedsvej 7
9620 Aalestrup		100 m²3,3 km16-03-2025500.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden