Krænhavs Sti 8, Klitmøller

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.799 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1799 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 201 m².4.154.067 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: A2010 → A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.078.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,23 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
5. jul. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019935.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019935.000 kr.
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1972jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	930 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	375 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	517 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	1,5 km	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	838 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	1,3 km	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	831 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	1,0 km	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	1,5 km	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	1,1 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu