Bakkesvinget 2, Skuldelev

Fritidshus · 101 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 4.845 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 4845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 101 m².1.983.943 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.760.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018675.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	46 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	420 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	475 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	1,1 km	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyngbakken 3, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	234 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	447 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	1,5 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	1,7 km	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	1,7 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	2,1 km	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu