Leck Fischers Vej 14

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².2.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeck gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.252 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 543.000 kr.
14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1998apr.Ejerskifte543.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	53 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	49 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Grundtvigsvej 17 6000 Kolding	134 m²	285 m	16-06-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	298 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	324 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Åkjærsvej 17 6000 Kolding	130 m²	256 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	164 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	46 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	106 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	374 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu