Hjortens Kvarter 10, Ejby

Rækkehus · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.368 kr/m² × 116 m².3.174.688 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.113.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 940.950 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.037.500 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte940.950 kr.
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	58 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	65 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	85 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	90 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	34 m	29-05-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	43 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Rævens Kvarter 13, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	51 m	04-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Rævens Kvarter 3, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	72 m	29-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Rævens Kvarter 25, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	93 m	09-09-2024	1.910.000 kr.	17.054 kr./m²
Kastaniehusene 14, Ejby 4623 Lille Skensved	110 m²	529 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu