Strandkanten 8

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 6.168 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 6168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².1.963.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.906.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,41 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	80 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	50 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	474 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	341 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	735 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	500 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	664 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	246 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	525 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	210 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu