Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Irisvej 7, Vester Hassing

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 769 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 208 m².2.795.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden apr. 2017
668k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.715.000 kr.I dag · vores estimat2.554.466 kr.Markedet · 1992827.632 kr.Markedet · 19931.110.512 kr.Markedet · 1994985.088 kr.Markedet · 1995875.056 kr.Markedet · 1996863.616 kr.Markedet · 19971.258.192 kr.Markedet · 19981.181.648 kr.Markedet · 19991.363.856 kr.Markedet · 20001.147.952 kr.Markedet · 20011.456.416 kr.Markedet · 20021.580.800 kr.Markedet · 20031.292.304 kr.Markedet · 20041.520.272 kr.Markedet · 20051.479.504 kr.Markedet · 2006982.384 kr.Markedet · 20072.272.608 kr.Markedet · 20082.020.304 kr.Markedet · 20091.882.816 kr.Markedet · 20101.714.960 kr.Markedet · 20111.999.920 kr.Markedet · 20122.074.592 kr.Markedet · 20131.939.600 kr.Markedet · 20142.141.152 kr.Markedet · 20152.148.432 kr.Markedet · 20161.766.128 kr.Markedet · 20172.618.512 kr.Markedet · 20182.535.520 kr.Markedet · 20192.003.248 kr.Markedet · 20202.624.128 kr.Markedet · 20212.526.992 kr.Markedet · 20222.852.304 kr.Markedet · 20233.133.520 kr.Markedet · 20243.315.936 kr.Markedet · 20252.865.616 kr.Markedet · 20262.293.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²78 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²45 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²543 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²182 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²196 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²454 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²682 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,0 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²509 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²622 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden