Engkarsevej 1, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 90 m².1.546.920 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering832.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2005majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	153 m	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	86 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	118 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	302 m	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	720 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Kløvervej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	84 m²	329 m	20-03-2024	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Violvej 21, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	93 m²	613 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	15.108 kr./m²
Kamillevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	327 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	66 m	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Ranunkelvej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	365 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu