Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vibevænget 4

Villa · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.890 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden apr. 2017
252k924k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat2.937.510 kr.Markedet · 1992316.680 kr.Markedet · 1993377.520 kr.Markedet · 1994427.140 kr.Markedet · 1995386.280 kr.Markedet · 1996424.500 kr.Markedet · 1997507.900 kr.Markedet · 1998554.280 kr.Markedet · 1999813.720 kr.Markedet · 2000682.980 kr.Markedet · 2001771.480 kr.Markedet · 20021.126.200 kr.Markedet · 2003894.120 kr.Markedet · 2004857.160 kr.Markedet · 20051.046.340 kr.Markedet · 20061.312.500 kr.Markedet · 20071.643.640 kr.Markedet · 20081.506.360 kr.Markedet · 2009987.120 kr.Markedet · 20101.198.020 kr.Markedet · 20111.099.020 kr.Markedet · 2012920.460 kr.Markedet · 20131.033.320 kr.Markedet · 2014943.740 kr.Markedet · 20151.038.480 kr.Markedet · 20161.164.480 kr.Markedet · 20171.213.500 kr.Markedet · 20181.188.000 kr.Markedet · 20191.351.620 kr.Markedet · 20201.388.760 kr.Markedet · 20211.667.820 kr.Markedet · 20221.923.840 kr.Markedet · 20231.813.140 kr.Markedet · 20241.576.080 kr.Markedet · 20252.000.640 kr.Markedet · 20262.127.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 4
3000 Helsingør		60 m²173 m04-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Drosselvej 5
3000 Helsingør		70 m²173 m10-12-20231.925.000 kr.27.500 kr./m²
H C Andersens Vej 5B
3000 Helsingør		55 m²846 m17-12-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Drosselvej 6
3000 Helsingør		72 m²129 m21-12-20252.595.000 kr.36.042 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²761 m17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²1,9 km06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Esrumvej 18C
3000 Helsingør		58 m²1,7 km28-07-20242.500.000 kr.43.103 kr./m²
Lappestensvej 12, Højstrup
3000 Helsingør		57 m²1,6 km20-10-20253.500.000 kr.61.404 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²1,1 km11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²1,3 km13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden