Egknudvej 22, 6870 Ølgod — Villa · 133 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.862 kr/m².1.035.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.365.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	110 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	381 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	266 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	621 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	317 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	207 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	395 m	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	465 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	213 m	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	284 m	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu