Ved Vigen 37, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 39 m².890.682 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	107 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	69 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	145 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	609 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	698 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	752 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,4 km	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	628 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	1,7 km	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	2,1 km	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu