Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Gøgevej 4

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.216 kr/m².3.994.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.095.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden jul. 2017
573k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.095.349 kr.Markedet · 1992711.260 kr.Markedet · 1993574.530 kr.Markedet · 1994763.070 kr.Markedet · 1995727.100 kr.Markedet · 1996741.400 kr.Markedet · 1997969.430 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 1999972.290 kr.Markedet · 20001.196.580 kr.Markedet · 20011.362.900 kr.Markedet · 20021.422.190 kr.Markedet · 20031.516.790 kr.Markedet · 20041.370.820 kr.Markedet · 20051.694.990 kr.Markedet · 20062.455.200 kr.Markedet · 20072.450.470 kr.Markedet · 20082.209.790 kr.Markedet · 20091.915.210 kr.Markedet · 20101.916.420 kr.Markedet · 20111.490.830 kr.Markedet · 20122.079.220 kr.Markedet · 20131.725.020 kr.Markedet · 20141.946.120 kr.Markedet · 20151.748.010 kr.Markedet · 20162.589.180 kr.Markedet · 20172.546.280 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.657.270 kr.Markedet · 20202.901.140 kr.Markedet · 20213.060.860 kr.Markedet · 20223.726.140 kr.Markedet · 20233.068.450 kr.Markedet · 20243.055.580 kr.Markedet · 20253.123.230 kr.Markedet · 20263.955.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gøgevej 5
2680 Solrød Strand		119 m²33 m29-12-20244.440.000 kr.37.311 kr./m²
Solrød Strandvej 116G
2680 Solrød Strand		107 m²297 m29-05-20266.150.000 kr.57.477 kr./m²
Solrød Strandvej 116H
2680 Solrød Strand		105 m²298 m05-05-20255.995.000 kr.57.095 kr./m²
Litorinaparken 90
2680 Solrød Strand		110 m²759 m23-08-20263.428.333 kr.31.167 kr./m²
Litorinaparken 163
2680 Solrød Strand		110 m²766 m08-05-20253.145.000 kr.28.591 kr./m²
Birkeengen 40
2680 Solrød Strand		110 m²801 m27-11-20233.775.000 kr.34.318 kr./m²
Litorinaparken 71
2680 Solrød Strand		112 m²688 m01-07-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Litorinaparken 67
2680 Solrød Strand		112 m²695 m09-07-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Litorinaparken 98
2680 Solrød Strand		112 m²718 m04-11-20243.225.000 kr.28.795 kr./m²
Litorinaparken 138
2680 Solrød Strand		112 m²718 m03-02-20263.645.000 kr.32.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden