Engløbet 10, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 121 m².4.663.582 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.579.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1604,69 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	25 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	504 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	987 m	14-07-2026	4.857.000 kr.	40.140 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	120 m²	967 m	12-06-2024	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	984 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	212 m	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	1,0 km	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Amalievej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	1,2 km	18-09-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	124 m²	1,1 km	13-12-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	1,1 km	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu