Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Boikenvænget 17, Søhus

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 108 m².2.061.828 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden apr. 2020
356k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.715.149 kr.Markedet · 1992537.840 kr.Markedet · 1993460.404 kr.Markedet · 1994439.668 kr.Markedet · 1995544.428 kr.Markedet · 1996666.036 kr.Markedet · 1997745.092 kr.Markedet · 1998906.228 kr.Markedet · 1999855.468 kr.Markedet · 20001.082.808 kr.Markedet · 2001936.144 kr.Markedet · 2002894.456 kr.Markedet · 2003994.248 kr.Markedet · 2004995.652 kr.Markedet · 20051.250.316 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.307.772 kr.Markedet · 20081.660.932 kr.Markedet · 20091.384.884 kr.Markedet · 20101.486.836 kr.Markedet · 20111.386.504 kr.Markedet · 20121.212.192 kr.Markedet · 20131.276.992 kr.Markedet · 20143.695.652 kr.Markedet · 20151.379.160 kr.Markedet · 20161.387.476 kr.Markedet · 20171.630.260 kr.Markedet · 20181.329.264 kr.Markedet · 20192.327.724 kr.Markedet · 20201.554.552 kr.Markedet · 20211.794.528 kr.Markedet · 20222.092.500 kr.Markedet · 20231.678.752 kr.Markedet · 20242.038.284 kr.Markedet · 20251.874.340 kr.Markedet · 20261.993.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boikenvænget 19, Søhus
5270 Odense N		107 m²11 m18-09-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus
5270 Odense N		125 m²78 m04-12-20231.850.000 kr.14.800 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²405 m08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²537 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus
5270 Odense N		115 m²207 m29-04-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Groløkkevænget 19, Søhus
5270 Odense N		100 m²163 m12-05-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Groløkkevænget 19, Søhus
5270 Odense N		100 m²163 m23-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Groløkkevænget 21, Søhus
5270 Odense N		100 m²166 m04-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²318 m21-12-20251.385.000 kr.13.713 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus
5270 Odense N		101 m²342 m08-09-20241.872.000 kr.18.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden