Mosedybet 3

Villa · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.804 kr/m².5.363.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.675.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.675.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.322.500 kr.
1992feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	828 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	445 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	2,3 km	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	2,5 km	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Krogshøjvej 209 2880 Bagsværd	87 m²	2,3 km	20-06-2025	4.550.000 kr.	52.299 kr./m²
Rylevænget 60 2880 Bagsværd	80 m²	2,7 km	26-06-2025	4.640.000 kr.	58.000 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	2,9 km	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Råvænget 28 2880 Bagsværd	80 m²	2,9 km	07-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Råvænget 46 2880 Bagsværd	78 m²	2,8 km	30-09-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Vibevænget 101 2880 Bagsværd	90 m²	2,4 km	16-11-2025	6.350.000 kr.	70.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu