Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Erik Menveds Vej 10

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.453 kr/m².2.964.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden apr. 2017
352k989k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat2.577.104 kr.Markedet · 1992408.336 kr.Markedet · 1993586.560 kr.Markedet · 1994352.218 kr.Markedet · 1995718.677 kr.Markedet · 1996556.104 kr.Markedet · 1997644.229 kr.Markedet · 1998939.765 kr.Markedet · 1999427.230 kr.Markedet · 2000806.379 kr.Markedet · 2001903.105 kr.Markedet · 20021.007.163 kr.Markedet · 2003682.722 kr.Markedet · 2004754.773 kr.Markedet · 2005962.607 kr.Markedet · 2006921.294 kr.Markedet · 2007867.714 kr.Markedet · 20081.002.369 kr.Markedet · 2009711.768 kr.Markedet · 2010919.602 kr.Markedet · 20111.286.202 kr.Markedet · 20121.225.149 kr.Markedet · 2013938.496 kr.Markedet · 20141.108.542 kr.Markedet · 2015904.797 kr.Markedet · 2016982.347 kr.Markedet · 20171.367.136 kr.Markedet · 20181.158.879 kr.Markedet · 20191.029.300 kr.Markedet · 20201.587.096 kr.Markedet · 20211.723.866 kr.Markedet · 20221.588.929 kr.Markedet · 20231.752.630 kr.Markedet · 20241.956.516 kr.Markedet · 20251.809.453 kr.Markedet · 20262.317.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²479 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²1,0 km14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Gravsgade 32
6760 Ribe		127 m²553 m29-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²919 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²1,4 km21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²1,4 km23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²469 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²645 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²1,4 km02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Myntevej 7
6760 Ribe		141 m²1,6 km05-06-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden