Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bastholmvænget 2

Rækkehus · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
472 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².2.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmvænget gns: 22.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.450.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,09 pct. siden mar. 2020
342k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.098.605 kr.I dag · vores estimat3.450.556 kr.Markedet · 1992938.222 kr.Markedet · 1993342.172 kr.Markedet · 1994823.204 kr.Markedet · 19951.127.779 kr.Markedet · 19961.124.766 kr.Markedet · 1997838.007 kr.Markedet · 19981.985.829 kr.Markedet · 19991.331.353 kr.Markedet · 20001.482.920 kr.Markedet · 20011.748.326 kr.Markedet · 20021.490.780 kr.Markedet · 20031.271.355 kr.Markedet · 20042.245.602 kr.Markedet · 20052.078.970 kr.Markedet · 20062.283.723 kr.Markedet · 20072.215.472 kr.Markedet · 20082.430.574 kr.Markedet · 20093.077.059 kr.Markedet · 20102.695.980 kr.Markedet · 20112.070.062 kr.Markedet · 20121.780.552 kr.Markedet · 20131.835.965 kr.Markedet · 20142.691.657 kr.Markedet · 20152.096.000 kr.Markedet · 20162.649.737 kr.Markedet · 20172.620.000 kr.Markedet · 20183.239.761 kr.Markedet · 20193.003.961 kr.Markedet · 20203.162.864 kr.Markedet · 20213.507.263 kr.Markedet · 20223.657.389 kr.Markedet · 20233.216.836 kr.Markedet · 20243.918.210 kr.Markedet · 20253.709.396 kr.Markedet · 20263.193.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.098.605 kr.
I dag · vores estimat
3.450.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.098.605 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmvænget 4
5000 Odense C		87 m²14 m18-08-20263.200.000 kr.36.782 kr./m²
Bastholmvænget 7
5000 Odense C		87 m²57 m21-11-20231.895.000 kr.21.782 kr./m²
Skibhusvej 414A
5000 Odense C		131 m²1,1 km28-01-20262.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B
5000 Odense C		131 m²1,1 km11-03-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Skolevænget 7
5000 Odense C		138 m²674 m01-10-20243.200.000 kr.23.188 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²1,2 km01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Hørdumsgade 5
5000 Odense C		132 m²1,4 km26-11-20233.900.000 kr.29.545 kr./m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²1,2 km05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²438 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²438 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden