Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Boikenvej 8

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.681 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.282 kr/m².3.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoikenvej gns: 33.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boikenvej 4
3390 Hundested		70 m²68 m11-01-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Dr Louisesvej 32
3390 Hundested		112 m²352 m25-09-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²383 m10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Kattegatvejen 19
3390 Hundested		110 m²1,0 km07-07-20258.700.000 kr.79.091 kr./m²
Klitgårdsvej 37
3390 Hundested		108 m²1,1 km26-12-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Lucernevej 4
3390 Hundested		115 m²1,1 km21-09-20262.650.000 kr.23.043 kr./m²
Mælkebøttevej 4
3390 Hundested		98 m²738 m02-03-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Natskyggevej 25
3390 Hundested		105 m²1,3 km26-02-20243.525.000 kr.33.571 kr./m²
Laxtonvej 4
3390 Hundested		88 m²120 m18-01-20242.775.000 kr.31.534 kr./m²
Ingrid Marievej 3
3390 Hundested		88 m²190 m05-07-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden