Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rørdrumvej 2, Gundsømagle

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 139 m².3.907.151 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden jul. 2017
742k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat3.526.165 kr.Markedet · 1992776.454 kr.Markedet · 1993762.137 kr.Markedet · 1994852.487 kr.Markedet · 19951.041.527 kr.Markedet · 1996940.474 kr.Markedet · 19971.226.814 kr.Markedet · 19981.330.508 kr.Markedet · 19991.581.125 kr.Markedet · 20001.638.671 kr.Markedet · 20011.666.054 kr.Markedet · 20021.814.923 kr.Markedet · 20031.964.487 kr.Markedet · 20041.996.596 kr.Markedet · 20052.062.204 kr.Markedet · 20062.861.732 kr.Markedet · 20073.415.369 kr.Markedet · 20082.858.813 kr.Markedet · 20092.455.435 kr.Markedet · 20102.350.907 kr.Markedet · 20112.218.857 kr.Markedet · 20122.054.837 kr.Markedet · 20132.537.862 kr.Markedet · 20142.523.684 kr.Markedet · 20152.579.701 kr.Markedet · 20163.115.824 kr.Markedet · 20172.991.141 kr.Markedet · 20183.117.492 kr.Markedet · 20193.251.488 kr.Markedet · 20203.678.496 kr.Markedet · 20214.122.879 kr.Markedet · 20224.673.180 kr.Markedet · 20234.152.208 kr.Markedet · 20244.310.390 kr.Markedet · 20254.854.853 kr.Markedet · 20265.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²79 m11-08-20253.560.000 kr.25.797 kr./m²
Rørmosevej 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		139 m²163 m21-01-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle
4000 Roskilde		141 m²379 m19-04-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²447 m07-07-20254.495.000 kr.32.572 kr./m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²292 m28-06-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²341 m23-07-20253.085.000 kr.21.573 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²356 m28-04-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²498 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²
Nyvej 20
4000 Roskilde		151 m²87 m19-06-20263.932.500 kr.26.043 kr./m²
Grydehøjvej 66, Gundsømagle
4000 Roskilde		133 m²492 m15-04-20253.750.000 kr.28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden