Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bygaden 51, Hellested

Villa · 215 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 215 m².2.624.290 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,28 pct. siden mar. 2017
202k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2017537.525 kr.I dag · vores estimat1.974.225 kr.Markedet · 1992863.870 kr.Markedet · 1993855.055 kr.Markedet · 19941.091.770 kr.Markedet · 19951.025.765 kr.Markedet · 1996202.315 kr.Markedet · 1997509.765 kr.Markedet · 19981.298.815 kr.Markedet · 19991.552.300 kr.Markedet · 20001.661.735 kr.Markedet · 20011.787.940 kr.Markedet · 20022.053.035 kr.Markedet · 20031.954.780 kr.Markedet · 20041.527.575 kr.Markedet · 2005730.355 kr.Markedet · 20062.687.500 kr.Markedet · 20073.085.465 kr.Markedet · 20082.647.725 kr.Markedet · 20091.592.505 kr.Markedet · 20102.043.145 kr.Markedet · 20112.451.860 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20131.665.605 kr.Markedet · 20141.500.485 kr.Markedet · 20151.409.755 kr.Markedet · 20161.877.595 kr.Markedet · 20172.082.275 kr.Markedet · 20182.217.940 kr.Markedet · 20191.583.475 kr.Markedet · 20202.559.575 kr.Markedet · 20212.715.665 kr.Markedet · 20223.549.220 kr.Markedet · 20232.488.410 kr.Markedet · 20242.670.300 kr.Markedet · 20252.873.690 kr.Markedet · 20263.469.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
537.525 kr.
I dag · vores estimat
1.974.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel537.525 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 68, Hellested
4652 Hårlev		131 m²119 m11-09-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested
4652 Hårlev		184 m²252 m05-09-20241.530.000 kr.8.315 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²526 m17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Vibevej 17, Hellested
4652 Hårlev		180 m²672 m08-06-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²226 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²179 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,6 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²2,0 km30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²2,5 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²473 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden