Drejøvænget 17

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².2.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvænget gns: 15.792 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.809.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	113 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 51 5500 Middelfart	136 m²	167 m	28-06-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	149 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	162 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Drejøvænget 14 5500 Middelfart	120 m²	159 m	11-02-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	159 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Strømøvænget 11 5500 Middelfart	158 m²	177 m	31-07-2026	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Strømøvænget 11 5500 Middelfart	158 m²	177 m	19-02-2026	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	283 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Strømøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	215 m	04-10-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu