Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 1

Villa · 155 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.288 kr/m².6.245.710 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²215 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²219 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²356 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²104 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²535 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²639 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²633 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²496 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²330 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²647 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden