Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Egebækvej 187

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
707 m²
Bebygget areal
366 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.640 kr/m².3.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebækvej gns: 52.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 37.602 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.376.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden apr. 2017
495k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20173.025.000 kr.I dag · vores estimat4.376.060 kr.Markedet · 1992531.309 kr.Markedet · 1993494.595 kr.Markedet · 19945.442.111 kr.Markedet · 1995560.454 kr.Markedet · 1996756.987 kr.Markedet · 1997772.734 kr.Markedet · 1998798.486 kr.Markedet · 19991.195.380 kr.Markedet · 20001.122.561 kr.Markedet · 20011.347.369 kr.Markedet · 20021.249.233 kr.Markedet · 20031.350.762 kr.Markedet · 20041.376.601 kr.Markedet · 20051.690.410 kr.Markedet · 20062.175.000 kr.Markedet · 20071.921.743 kr.Markedet · 20081.543.380 kr.Markedet · 20091.114.644 kr.Markedet · 20101.398.177 kr.Markedet · 20111.308.567 kr.Markedet · 20121.513.017 kr.Markedet · 20131.391.826 kr.Markedet · 20141.389.564 kr.Markedet · 20151.438.371 kr.Markedet · 20161.596.798 kr.Markedet · 20171.981.512 kr.Markedet · 20182.514.822 kr.Markedet · 20192.143.680 kr.Markedet · 20202.332.644 kr.Markedet · 20212.620.440 kr.Markedet · 20222.949.822 kr.Markedet · 20232.497.509 kr.Markedet · 20242.437.218 kr.Markedet · 20252.743.284 kr.Markedet · 20263.123.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.376.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebækvej 173
2850 Nærum		89 m²30 m08-03-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv
2850 Nærum		84 m²601 m28-05-20263.695.000 kr.43.988 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv
2850 Nærum		84 m²601 m19-02-20253.100.000 kr.36.905 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. d
2850 Nærum		94 m²649 m19-05-20253.260.000 kr.34.681 kr./m²
Skodsborgvej 320, 2. tv
2850 Nærum		83 m²1,2 km05-12-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Nærum Hovedgade 76, 1. 5
2850 Nærum		74 m²631 m31-07-20263.210.000 kr.43.378 kr./m²
Kirkeåsen 41, st. th
2850 Nærum		75 m²726 m22-12-20253.375.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkeåsen 39, st. tv
2850 Nærum		75 m²729 m17-08-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Kirkeåsen 39, 1. mf
2850 Nærum		75 m²729 m13-02-20242.395.000 kr.31.933 kr./m²
Nærum Hovedgade 92, 1.
2850 Nærum		101 m²593 m18-08-20253.800.000 kr.37.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden