Hørsholmvej 18, Dageløkke

Villa · 160 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.479 kr/m².6.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmvej gns: 37.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.634.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,48 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørsholmvej 11, Langstrup 3050 Humlebæk	245 m²	649 m	21-10-2026	9.500.000 kr.	38.776 kr./m²
Hørsholmvej 13 3050 Humlebæk	306 m²	537 m	19-08-2026	11.200.000 kr.	36.601 kr./m²
Langebjergvej 261E 3050 Humlebæk	158 m²	723 m	09-06-2024	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Langebjergvej 289 3050 Humlebæk	167 m²	639 m	20-09-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	828 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	950 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Langebjergvej 101 3050 Humlebæk	152 m²	664 m	09-11-2025	5.670.000 kr.	37.303 kr./m²
Bakkegårdsvej 415A 3050 Humlebæk	144 m²	278 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Langebjergvej 307 3050 Humlebæk	148 m²	576 m	14-06-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Bogårdsvej 212 3050 Humlebæk	166 m²	899 m	04-03-2024	6.295.000 kr.	37.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu