Holmevej 3

Villa · 244 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.713 kr/m².11.727.500 kr.
2Vores vurdering13.834.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.834.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.400.000 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	373 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	180 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	485 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	174 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	326 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	383 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	645 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	292 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	733 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Birkholmsvej 11 2830 Virum	256 m²	672 m	15-01-2026	18.850.000 kr.	73.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu