Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mosevangen 3

Villa · 193 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.070 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 44.800 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.279.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden apr. 2017
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.050.000 kr.I dag · vores estimat8.279.099 kr.Markedet · 19921.384.196 kr.Markedet · 19931.066.325 kr.Markedet · 19941.504.049 kr.Markedet · 19951.618.112 kr.Markedet · 19961.213.005 kr.Markedet · 19971.664.818 kr.Markedet · 19982.270.645 kr.Markedet · 19992.320.632 kr.Markedet · 20002.870.296 kr.Markedet · 20012.899.439 kr.Markedet · 20022.712.808 kr.Markedet · 20033.264.016 kr.Markedet · 20043.255.331 kr.Markedet · 20053.948.394 kr.Markedet · 20065.318.887 kr.Markedet · 20075.724.573 kr.Markedet · 20084.797.015 kr.Markedet · 20094.255.650 kr.Markedet · 20104.342.693 kr.Markedet · 20114.581.241 kr.Markedet · 20123.521.285 kr.Markedet · 20134.669.442 kr.Markedet · 20144.467.178 kr.Markedet · 20154.753.976 kr.Markedet · 20165.176.646 kr.Markedet · 20175.352.662 kr.Markedet · 20185.099.446 kr.Markedet · 20195.272.181 kr.Markedet · 20206.117.907 kr.Markedet · 20216.983.512 kr.Markedet · 20228.527.126 kr.Markedet · 20237.853.363 kr.Markedet · 20247.548.809 kr.Markedet · 20257.911.842 kr.Markedet · 20269.284.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.279.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²230 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²38 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Mosevangen 18
3460 Birkerød		179 m²187 m25-02-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²164 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²43 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²185 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²206 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²226 m26-10-20267.495.000 kr.59.960 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²226 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²247 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden