Selli Ager 8, Aidt

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 6.664 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 6664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.801.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.487.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	310 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	885 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	224 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	702 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	702 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	957 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	573 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	1,5 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	1,0 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	1,0 km	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu