Tørringvej 47, Ildved

Landejendom · 306 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 432.446 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 432446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².6.078.230 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)432446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.921.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 7.158.600 kr.
I dag · vores estimat: 10.921.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel7.158.600 kr.
1990Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	984 m	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	2,5 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	652 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	1,7 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	3,3 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	2,6 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	2,5 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,2 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,2 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	3,9 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu