Ålundvej 5, Tirslund

Landejendom · 338 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 12.388 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 12388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².2.632.344 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.130.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,15 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1992Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	692 m	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	4,0 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	4,3 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	3,5 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	6,9 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu