Prisvurdering · 6670 Holsted

Storegade 92, Holsted St

Villa · 244 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 849 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Udbydes aktuelt til 4.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 244 m².2.006.412 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.567.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 127% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.100.000 kr / Estimat: 1.803.095 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 882.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte
1998majSolgt, alm. frit salg882.580 kr.
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	247 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	2,0 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	800 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	559 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	662 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	503 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	602 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	659 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	212 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	727 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu