Dørslundvej 86

Villa · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 34.775 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 34775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.224 kr/m².1.268.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.969.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	2,7 km	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	2,8 km	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	5,5 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	6,2 km	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	2,7 km	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	6,3 km	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	6,6 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Lundfodvej 18 7330 Brande	66 m²	3,8 km	26-06-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	6,6 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	6,4 km	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu