Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildevænget 4

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.472 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden aug. 2017
109k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.640.000 kr.I dag · vores estimat1.993.822 kr.Markedet · 1992466.088 kr.Markedet · 1993461.332 kr.Markedet · 1994589.048 kr.Markedet · 1995553.436 kr.Markedet · 1996109.156 kr.Markedet · 1997275.036 kr.Markedet · 1998700.756 kr.Markedet · 1999837.520 kr.Markedet · 2000896.564 kr.Markedet · 2001964.656 kr.Markedet · 20021.107.684 kr.Markedet · 20031.054.672 kr.Markedet · 2004824.180 kr.Markedet · 2005394.052 kr.Markedet · 20061.450.000 kr.Markedet · 20071.664.716 kr.Markedet · 20081.428.540 kr.Markedet · 2009859.212 kr.Markedet · 20101.102.348 kr.Markedet · 20111.322.864 kr.Markedet · 20121.054.556 kr.Markedet · 2013898.652 kr.Markedet · 2014809.564 kr.Markedet · 2015760.612 kr.Markedet · 20161.013.028 kr.Markedet · 20171.123.460 kr.Markedet · 20181.196.656 kr.Markedet · 2019854.340 kr.Markedet · 20201.380.980 kr.Markedet · 20211.465.196 kr.Markedet · 20221.914.928 kr.Markedet · 20231.342.584 kr.Markedet · 20241.440.720 kr.Markedet · 20251.550.456 kr.Markedet · 20261.872.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²182 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²340 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²224 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²133 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²66 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²381 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²467 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²208 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²488 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²563 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden