Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tofteledet 17

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².4.405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.887.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden mar. 2017
625k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.495.000 kr.I dag · vores estimat4.887.906 kr.Markedet · 1992692.577 kr.Markedet · 1993674.610 kr.Markedet · 1994818.685 kr.Markedet · 1995683.311 kr.Markedet · 1996778.457 kr.Markedet · 19971.122.881 kr.Markedet · 19981.333.061 kr.Markedet · 19991.264.357 kr.Markedet · 20001.283.115 kr.Markedet · 20011.420.862 kr.Markedet · 20021.424.365 kr.Markedet · 20031.415.551 kr.Markedet · 20041.506.968 kr.Markedet · 20052.107.450 kr.Markedet · 20062.887.037 kr.Markedet · 20073.025.010 kr.Markedet · 20082.511.538 kr.Markedet · 20092.185.307 kr.Markedet · 20102.358.310 kr.Markedet · 20112.695.163 kr.Markedet · 20122.030.271 kr.Markedet · 20132.462.835 kr.Markedet · 20142.114.795 kr.Markedet · 20152.507.583 kr.Markedet · 20162.702.169 kr.Markedet · 20172.636.629 kr.Markedet · 20182.653.240 kr.Markedet · 20192.832.571 kr.Markedet · 20203.068.515 kr.Markedet · 20213.571.252 kr.Markedet · 20224.023.478 kr.Markedet · 20233.572.269 kr.Markedet · 20243.694.761 kr.Markedet · 20254.003.816 kr.Markedet · 20265.050.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²187 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²121 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²124 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²332 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²197 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²147 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²322 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²208 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²360 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²102 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden