Kaningårdsvej 11

Villa · 228 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.655.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.088 kr/m².10.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaningårdsvej gns: 45.946 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-33,30 pct.
3Vores vurdering13.054.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,98 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.054.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20215.100.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	93 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	233 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	143 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Kaningårdsvej 9 2830 Virum	177 m²	22 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	294 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	124 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	439 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	119 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	651 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	490 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu