Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ny Tjørnegade 15

Villa · 162 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 519 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.326 kr/m².6.576.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.794.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden maj 2017
388k2,6M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.498.000 kr.I dag · vores estimat6.794.401 kr.Markedet · 1992974.592 kr.Markedet · 19931.261.494 kr.Markedet · 1994933.444 kr.Markedet · 19951.000.836 kr.Markedet · 19961.078.920 kr.Markedet · 19971.162.188 kr.Markedet · 1998881.118 kr.Markedet · 19991.829.628 kr.Markedet · 20002.160.270 kr.Markedet · 20011.921.968 kr.Markedet · 20021.382.832 kr.Markedet · 20031.871.748 kr.Markedet · 20042.100.978 kr.Markedet · 20052.784.456 kr.Markedet · 20063.509.406 kr.Markedet · 20074.216.374 kr.Markedet · 20084.282.794 kr.Markedet · 20092.326.482 kr.Markedet · 20104.387.446 kr.Markedet · 20112.061.774 kr.Markedet · 20122.902.554 kr.Markedet · 20133.333.474 kr.Markedet · 20142.695.518 kr.Markedet · 20153.762.612 kr.Markedet · 20164.418.226 kr.Markedet · 20173.892.536 kr.Markedet · 20184.132.620 kr.Markedet · 20195.054.724 kr.Markedet · 20204.989.924 kr.Markedet · 20215.347.296 kr.Markedet · 20224.561.758 kr.Markedet · 20236.121.332 kr.Markedet · 20245.890.968 kr.Markedet · 20255.722.164 kr.Markedet · 20265.559.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.498.000 kr.
I dag · vores estimat
6.794.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.498.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²280 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²584 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²472 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²277 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²54 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²598 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²670 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²721 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²538 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²521 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden