Ladelundvej 76, 6650 Brørup — Villa · 223 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².1.738.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.586.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	616 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	756 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	468 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	572 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	761 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	1,5 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	1,2 km	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	963 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	946 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,6 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu