Ærøvænget 92

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 575.200 kr.
Offentlig grundværdi: 575.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.903 kr/m².3.848.500 kr.
2Vores vurdering3.930.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,82 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.060.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 108 5500 Middelfart	189 m²	106 m	28-11-2025	3.940.000 kr.	20.847 kr./m²
Ærøvænget 18 5500 Middelfart	186 m²	267 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	96 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	203 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	178 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Ærøvænget 62 5500 Middelfart	130 m²	98 m	28-09-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Rømøvænget 143 5500 Middelfart	176 m²	287 m	29-04-2025	3.975.000 kr.	22.585 kr./m²
Rømøvænget 171 5500 Middelfart	173 m²	276 m	09-02-2026	3.695.000 kr.	21.358 kr./m²
Lyøvænget 44 5500 Middelfart	173 m²	378 m	29-10-2025	3.010.000 kr.	17.399 kr./m²
Rømøvænget 35 5500 Middelfart	172 m²	375 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu