Voldgade 8

Villa · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².1.265.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.779.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.909.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.909.125 kr.
2007mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	445 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	317 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	635 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	653 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	891 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	904 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	1,1 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	737 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	327 m	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	934 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu