Ørnholmvej 7A

Villa · 232 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 4.825 m², 10 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 4825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.081 kr/m².8.805.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.013.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.013.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2002majEjerskifte
1996majEjerskifte
1986Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,1 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	2,3 km	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	2,2 km	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	2,2 km	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,2 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	1,1 km	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	2,6 km	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	2,5 km	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,2 km	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu