Lundtoftevej 293, st. tv

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.189 kr/m².8.914.800 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.170.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.028.400 kr.
I dag · vores estimat: 7.170.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt på tvangsauktion5.028.400 kr.
2006dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 32C 2800 Kongens Lyngby	219 m²	2,2 km	21-08-2026	13.100.000 kr.	59.817 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th 2800 Kongens Lyngby	194 m²	3,5 km	02-06-2025	6.600.000 kr.	34.021 kr./m²
Eremitageparken 213, st. c 2800 Kongens Lyngby	115 m²	762 m	25-10-2025	4.795.000 kr.	41.696 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c. 2800 Kongens Lyngby	115 m²	874 m	23-09-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st. 2800 Kongens Lyngby	173 m²	3,6 km	02-07-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th 2800 Kongens Lyngby	177 m²	3,8 km	10-04-2026	11.550.000 kr.	65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv 2800 Kongens Lyngby	177 m²	3,8 km	23-09-2025	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1. 2800 Kongens Lyngby	147 m²	3,6 km	02-07-2024	11.500.000 kr.	78.231 kr./m²
Gammelmosevej 133, st. 2800 Kongens Lyngby	196 m²	5,7 km	23-05-2024	9.103.000 kr.	46.444 kr./m²
Engelsborgvej 12, st. 2800 Kongens Lyngby	140 m²	4,4 km	23-11-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu