Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Weysesgade 45

Rækkehus · 139 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 78 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.354 kr/m².12.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesgade gns: 85.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.253.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weysesgade 28
2100 København Ø		136 m²88 m09-01-202513.500.000 kr.99.265 kr./m²
Weysesgade 26
2100 København Ø		136 m²94 m27-02-202411.500.000 kr.84.559 kr./m²
Weysesgade 13
2100 København Ø		136 m²128 m12-12-202311.695.000 kr.85.993 kr./m²
Weysesgade 5
2100 København Ø		136 m²151 m07-04-202510.995.000 kr.80.846 kr./m²
Weysesgade 6
2100 København Ø		136 m²152 m05-11-202412.250.000 kr.90.074 kr./m²
Weysesgade 32
2100 København Ø		149 m²77 m16-01-202513.500.000 kr.90.604 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²23 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Berggreensgade 18
2100 København Ø		138 m²59 m16-01-202511.200.000 kr.81.159 kr./m²
Berggreensgade 36
2100 København Ø		138 m²85 m12-08-202513.650.000 kr.98.913 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²152 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden