Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rønnevej 13

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.590 kr/m².5.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.446.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,21 pct. siden apr. 2017
694k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.446.827 kr.Markedet · 1992858.564 kr.Markedet · 1993732.312 kr.Markedet · 1994887.292 kr.Markedet · 1995808.920 kr.Markedet · 1996999.054 kr.Markedet · 19971.247.526 kr.Markedet · 19981.254.582 kr.Markedet · 19991.566.180 kr.Markedet · 20001.405.782 kr.Markedet · 20011.710.324 kr.Markedet · 20021.988.154 kr.Markedet · 20031.622.754 kr.Markedet · 20041.908.270 kr.Markedet · 20051.967.112 kr.Markedet · 20063.317.706 kr.Markedet · 20073.608.136 kr.Markedet · 20082.410.254 kr.Markedet · 20092.233.350 kr.Markedet · 20102.413.656 kr.Markedet · 20111.941.660 kr.Markedet · 20122.157.876 kr.Markedet · 20132.592.072 kr.Markedet · 20142.492.154 kr.Markedet · 20152.719.206 kr.Markedet · 20163.340.260 kr.Markedet · 20173.045.042 kr.Markedet · 20183.497.634 kr.Markedet · 20193.338.118 kr.Markedet · 20203.438.036 kr.Markedet · 20214.181.058 kr.Markedet · 20224.181.436 kr.Markedet · 20234.185.846 kr.Markedet · 20244.000.878 kr.Markedet · 20254.584.636 kr.Markedet · 20264.798.962 kr.Markedet · 20275.732.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.446.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²138 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²116 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²116 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²93 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²69 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²146 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²222 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²758 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²146 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²130 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden