Præsteengen 4

Fritidshus · 114 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.418 kr/m².3.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteengen gns: 35.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering4.387.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,97 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.250.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	44 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	44 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	99 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	153 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	432 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	453 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	566 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	97 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	334 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	335 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu