Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 24

Rækkehus · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 98 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.399 kr/m².4.795.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.170 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.744.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden apr. 2017
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19942003200720102013201620192022202530. apr. 20173.575.000 kr.I dag · vores estimat5.744.986 kr.Markedet · 19941.014.732 kr.Markedet · 19951.003.798 kr.Markedet · 20001.869.004 kr.Markedet · 20032.561.822 kr.Markedet · 20053.694.840 kr.Markedet · 20064.415.064 kr.Markedet · 20074.139.442 kr.Markedet · 20083.583.228 kr.Markedet · 20092.753.096 kr.Markedet · 20103.260.178 kr.Markedet · 20113.565.194 kr.Markedet · 20123.550.000 kr.Markedet · 20133.395.362 kr.Markedet · 20143.309.736 kr.Markedet · 20153.593.310 kr.Markedet · 20163.788.418 kr.Markedet · 20173.574.992 kr.Markedet · 20184.496.714 kr.Markedet · 20194.691.112 kr.Markedet · 20205.651.032 kr.Markedet · 20214.267.952 kr.Markedet · 20224.534.628 kr.Markedet · 20235.272.318 kr.Markedet · 20244.541.870 kr.Markedet · 20256.527.740 kr.Markedet · 20267.232.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²11 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²45 m21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²58 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²62 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²53 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²25 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²30 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²78 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²106 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²159 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden