Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørumvej 38

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.534 kr/m².4.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrumvej gns: 34.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.690.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden maj 2017
677k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.895.000 kr.I dag · vores estimat4.690.158 kr.Markedet · 1992705.755 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994754.975 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 19961.108.600 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 19981.010.735 kr.Markedet · 19991.388.395 kr.Markedet · 20001.239.240 kr.Markedet · 20011.350.560 kr.Markedet · 20021.423.010 kr.Markedet · 20031.727.185 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.879.905 kr.Markedet · 20062.522.870 kr.Markedet · 20072.496.190 kr.Markedet · 20082.539.545 kr.Markedet · 20092.032.855 kr.Markedet · 20102.189.945 kr.Markedet · 20112.083.110 kr.Markedet · 20121.936.485 kr.Markedet · 20131.941.085 kr.Markedet · 20142.191.210 kr.Markedet · 20152.732.745 kr.Markedet · 20162.540.350 kr.Markedet · 20172.923.875 kr.Markedet · 20182.843.605 kr.Markedet · 20193.151.230 kr.Markedet · 20203.673.445 kr.Markedet · 20214.040.525 kr.Markedet · 20224.124.130 kr.Markedet · 20233.961.405 kr.Markedet · 20244.090.320 kr.Markedet · 20254.499.490 kr.Markedet · 20265.465.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 6
2650 Hvidovre		100 m²319 m21-04-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²325 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²312 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 36
2650 Hvidovre		113 m²334 m11-02-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²264 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²462 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 113
2650 Hvidovre		117 m²562 m05-10-20255.195.000 kr.44.402 kr./m²
Menelaos Boulevard 69
2650 Hvidovre		116 m²648 m22-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Lønborgvej 4
2650 Hvidovre		118 m²558 m07-05-20265.995.000 kr.50.805 kr./m²
Sjølundvej 43
2650 Hvidovre		108 m²390 m29-04-20244.495.000 kr.41.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden