Lundevangen 10

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.904 kr/m².2.576.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.614.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,03 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	307 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	201 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	121 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	312 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	323 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	502 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	375 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	121 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	439 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	456 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu