Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Polluxvænget 18

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPolluxvænget gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,24 pct. siden maj 2017
750k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.620.000 kr.I dag · vores estimat2.498.732 kr.Markedet · 1992749.568 kr.Markedet · 1993765.306 kr.Markedet · 1994862.296 kr.Markedet · 1995869.067 kr.Markedet · 1996990.030 kr.Markedet · 19971.079.700 kr.Markedet · 19981.220.061 kr.Markedet · 19991.133.685 kr.Markedet · 20001.340.475 kr.Markedet · 20011.324.920 kr.Markedet · 20021.298.385 kr.Markedet · 20031.231.590 kr.Markedet · 20041.250.073 kr.Markedet · 20051.434.537 kr.Markedet · 20061.677.195 kr.Markedet · 20072.207.895 kr.Markedet · 20082.589.999 kr.Markedet · 20091.787.544 kr.Markedet · 20101.960.662 kr.Markedet · 20112.061.678 kr.Markedet · 20121.852.326 kr.Markedet · 20131.836.588 kr.Markedet · 20141.637.118 kr.Markedet · 20152.073.024 kr.Markedet · 20161.717.821 kr.Markedet · 20172.097.546 kr.Markedet · 20182.144.577 kr.Markedet · 20192.070.462 kr.Markedet · 20202.340.387 kr.Markedet · 20212.617.815 kr.Markedet · 20222.760.189 kr.Markedet · 20232.547.360 kr.Markedet · 20242.647.095 kr.Markedet · 20252.825.154 kr.Markedet · 20262.639.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polluxvænget 11
7000 Fredericia		145 m²34 m05-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Polluxvænget 14
7000 Fredericia		135 m²53 m28-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Polluxvænget 5
7000 Fredericia		94 m²86 m29-01-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²530 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²317 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Hannerupvænget 4
7000 Fredericia		191 m²719 m11-02-20261.800.000 kr.9.424 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²728 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia		205 m²162 m07-08-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Ceresvænget 5
7000 Fredericia		174 m²734 m20-03-20252.415.000 kr.13.879 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²565 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden