Brandlundvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.212.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.747.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,81 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	274 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	184 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	120 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	140 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	615 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	218 m	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	627 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	203 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	832 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	460 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu